Le cadre légal

L’exercice de cette profession est réglementé et implique d’être inscrit au tableau de l’Ordre des Architectes (voir liste des architectes agréés – source : ordre des architectes de Polynésie française).

Les missions que vous confiez à votre architecte, sur lesquelles il engage sa responsabilité et sa réputation, font l’objet d’un contrat écrit mentionnant de façon claire les obligations mutuelles des parties et notamment l’étendue de la mission et les délais précis de réalisation, le montant de sa rémunération et son calendrier de paiement.

Votre architecte est soumis à un devoir de conseil et d’assistance. A la conception, il doit vous aviser de la faisabilité de votre projet (sur un plan technique et budgétaire), ou des risques qu’il comporte (état du sol et du sous-sol, impact sur le voisinage). Durant la réalisation, il doit vous orienter sur le choix des intervenants, sur les caractéristiques des matériaux utilisés (leurs avantages, leurs inconvénients ou s’ils sont tout simplement inadaptés à votre construction). A la réception de votre maison, il doit le cas échéant vous alerter sur les malfaçons, les défauts apparents et détails de réalisation non conformes au projet initial

Si quelle que soit la superficie de votre future habitation, son intervention n’est pas obligatoire en Polynésie, faire appel à un architecte pour une mission intégrant l’ensemble de ses domaines de compétences vous offrira une garantie de qualité, de performance et par conséquent d’économies à long terme.

La mission de l’architecte

Le rôle de l’architecte est avant tout d’être à l’écoute de vos besoins, de vos goûts, de votre mode de vie et de l’évolution prévisible de votre famille, afin de concilier au mieux vos souhaits avec votre budget et les contraintes techniques liées au projet. 

Pour mieux vous aider à définir l’implantation de votre maison, la disposition et les dimensions de chaque espace, l’agencement des volumes intérieur et l’aspect extérieur. Concilier au maximum vos attentes, les contraintes techniques et votre budget.

Son domaine de compétence est vaste : outre l’élaboration des plans du projet architectural (disposition et volume des différentes pièces, agencement intérieur, aspect extérieur…), il pourra intervenir à toutes les étapes, depuis le choix du terrain en passant par les démarches administratives (obtention du permis de construire), les expertises (faisabilité du projet), la conception, la détermination du budget, les appels d’offre, le suivi du chantier, la coordination des intervenants jusqu’à la réception des travaux. L’architecte mènera sa mission avec d’autant plus d’efficacité qu’on lui aura attribué la conduite du projet dans son intégralité.

Sa capacité d’écoute, sa créativité et son savoir-faire technique dans la conception du projet, la transparence dans la détermination du coût de l’investissement  et sa rigueur dans le suivi du chantier sont autant de qualités qui permettront à votre rêve de prendre forme dans les meilleures conditions.